合肥单价11万的学区房长啥样？中介：是用来"挂户"的

1月20日，有市民向本报热线反映，他在网上看到"合肥一学区房挂出112561 元/㎡"的价格，并显示已成交。"这是天价，怎么这么贵?"该市民称，十几个平方的房子，"也就一车位大小，怎么住呢"?

根据其提供的信息， 图片上显示是安徽省经贸委宿舍冶金小区的一套房屋成交价。该房屋面积12.26平方米，一室一厅，总价138万元，单价达到112561元/平方米。此外，该房屋所在的学区为合肥市南门小学和第42中学。

网传成交图片

1月21日上午，在该小区内，一名不愿透露姓名的中介人士告诉记者，他听说在平台确实成交了一套这样的房子，但具体情况他不知情。"我们中介也在讨论这个话题，单价确实很高，我也是第一次见。不过这个小区是名校双本部，毕竟总价低。"那10多平的房子可以住吗?这名中介表示，该房源是用来上学，俗称"挂户"的。

有双学区本部加持的"安徽省经贸委宿舍冶金小区"价格真的有这么高吗?记者随后在链家APP查询。其中，链家APP显示，小区12月参考均价"27819元/平"，在售二手房房源4套，其中总价最高的一套308万，84.81平方;单价最低显示为30532/平，91.71平方。而链家显示该小区2020年10月28日成交的一套57.8平米的房子，总价156万。

安徽省经贸委宿舍冶金小区

"这边是学区房，也就3万多一平吧。"正在小区遛弯的刘奶奶告诉记者，她住在这里多年，没听说小区有十几个平方的房子，也没听说过有这么高的价格。"对面的邻居刚卖了房，卖了150多万，也就2万多一平。"一名居民表示，她和母亲住在这里几十年，也未听过十几个平方的房子。

"小区里哪有这个户型，怎么传成这样?"小区物业一名负责人对记者说处，她猜测这是中介的炒作。记者在小区走访3个多小时，采访的居民均表示"不清楚该房型"。

小区里的一排平房

"应该是这一排，但不知道具体哪一家。"在中介的指引下，记者注意到一排平房。记者看到这排平房有多户，但网上流传的房子是不是该排平房中的一间?尚未得到确定答复。

随后，记者尝试向多个相关部门求证，目前未获得回复。

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者