合肥专项整治囤积房源变相涨价

力争用3年时间，实现合肥市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制。安徽商报融媒体记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案(征求意见稿)》29日公布，向社会各界征求意见。

房屋买卖领域，主要整治发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息;捂盘惜售，囤积房源;挪用交易监管资金;套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房;协助、诱导购房人非法规避房屋交易税费;违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价;利用不公平格式条款侵害消费者权益;捆绑销售车位、储藏室等;捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。

物业服务领域，主要整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务;未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息;超出合同约定或公示收费项目标准收取费用;擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益;虚报、挪用、骗取、侵占住宅专项维修资金;承接项目或交接程序不规范，擅自停止物业服务、撤离物业管理区域、不按规定办理退出手续或无正当理由拒不退出物业服务项目等。

该《方案(征集意见稿)》透露，合肥市将对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行全面排查。各县(市)区、开发区应及时在新闻媒体、政务热线、门户网站上公布举报电话、开通举报信箱。对群众实名举报投诉的或媒体曝光的违法违规行为，要及时依法调查处理。与信访部门进行对接，全面梳理近年来房地产领域信访投诉事项，查找问题线索。

该《方案(征求意见稿)》公布后，有关单位和社会各界人士可在10月7日前，将意见建议发送至邮箱：12226673@qq.com。